Exactamente el pronóstico del coste de los
proyectos futuros es vital a la supervivencia de cualquier negocio.
Los peritos del coste desarrollan la información del coste que
los propietarios o los encargados del negocio necesitan para hacer una
oferta para un contrato o para determinarse si un producto nuevo
propuesto es provechoso. También se determinan qué esfuerzos
están haciendo un beneficio.
Sin importar la industria en la cual trabajan, los peritos
compilan y analizan datos sobre todos los factores que pueden
influenciar costes -- tales como materiales, trabajo, localización, y
requisitos especiales de la maquinaria, incluyendo el hardware y el
software. Los deberes del trabajo varían extensamente
dependiendo del tipo y de la talla del proyecto.
Los métodos de y las motivaciones para estimar costes pueden
diferenciar grandemente por industria. En un proyecto de
construcción, por ejemplo, el proceso que estima comienza con la
decisión a someter una oferta. Después de varios gráficos
preliminares de repaso y de especificaciones, el perito visita el
sitio del proyecto propuesto. El perito necesita recopilar la
información sobre el acceso al sitio y a la disponibilidad de la
electricidad, del agua, y de otros servicios, así como en la
topografía y el drenaje superficiales. La información
desarrollada durante la visita de sitio se registra generalmente en un
informe firmado que se incluya en la estimación final del proyecto.
Después de que se termine la visita de sitio, el perito
determina la cantidad de materiales y trabaja la firma necesitará
equipar. Este proceso, llamado la encuesta sobre la cantidad o
el "despegue," implica el llenar el formulario que estiman
estándares, llenando en las dimensiones, el número de unidades, y la
otra información. Un perito del coste que trabaja para un
contratista general, por ejemplo, estimará los costes de todos los
items que el contratista debe proporcionar. Aunque los
subcontratistas estimarán sus costes como parte de su propio proceso
que hace una oferta, el perito del coste del contratista general
analiza a menudo las ofertas hechas por los subcontratistas también.
También durante el proceso del despegue, el perito debe hacer
decisiones referentes a necesidades del equipo, la secuencia de
operaciones, la talla del equipo, y apremios físicos en el sitio.
Los permisos para la pérdida de materiales, tiempo inclemente,
enviando retrasan, y otros factores que pueden aumentar costes
también se deben incorporar en la estimación.
En la terminación de las encuestas sobre la cantidad, el perito
se prepara para costar el resumen para el proyecto entero, incluyendo
los costes de trabajo, de equipo, de materiales, de subcontratos, de
gastos indirectos, de impuestos, de seguro, de margen de beneficio, y
de cualquier otro coste que pueda afectar el proyecto. El
principal perito entonces prepara la oferta de oferta para la
sumisión al propietario.
Los peritos del coste de la construcción también se pueden
emplear por el arquitecto o el propietario del proyecto para estimar
costes o para seguir especificaciones en relación con de la oferta de
los costes reales mientras que el proyecto se convierte. En las
empresas de la construcción grandes que emplean más de un perito, es
práctica común para que los peritos se especialicen. Por
ejemplo, uno puede estimar solamente el trabajo eléctrico y otro
puede concentrarse en la excavación, el concreto, y las formas.
En la fabricación y otras firmas, los peritos del coste se
asignan generalmente a la ingeniería, al coste, o a tasar
departamentos. La meta de los peritos en la fabricación es
estimar exactamente los costes asociados a hacer productos. El
trabajo puede comenzar cuando la gerencia solicita una estimación de
los costes asociados a un reajuste importante de un producto existente
o al desarrollo de un producto nuevo o de un proceso de producción.
Al estimar el coste de desarrollar un producto nuevo, por
ejemplo, el perito funciona con los ingenieros, los primeros modelos
de repaso o los gráficos conceptuales para determinar las operaciones
que trabajan a máquina, las herramientas, las galgas, y los
materiales que serían requeridos para el trabajo. El perito
después prepara una lista de partes y se determina si es más
eficiente producir o comprar las piezas. Para hacer esto, el
perito debe iniciar las preguntas para la información de precio de
surtidores potenciales. El paso de progresión siguiente es
determinar el coste de fabricar cada componente del producto.
Algunos productos de alta tecnología requieren una enorme
cantidad de ordenador que programa durante la fase del diseño.
El coste de desarrollo del software es una del crecimiento más
rápido y de la mayoría de las actividades difíciles a estimar.
Algunos peritos del coste ahora se especializan en estimar
solamente el desarrollo del software y costes relacionados.
El perito del coste entonces prepara cartas de la tiempo-fase y
curvas que aprenden. las cartas de la Tiempo-fase indican el
tiempo requerido para el diseño y la fabricación de la herramienta,
la herramienta el "poner a punto" -- encontrando y corrigiendo todos
los problemas -- fabricación de piezas, el ensamblaje, y la prueba.
Las curvas que aprenden representan gráficamente la tarifa en
la cual el funcionamiento mejora con práctica. Estas curvas
comúnmente se llaman "las curvas de la reducción de costes" porque
muchos problemas -- tales como cambios de ingeniería, retrabajo,
escaseces de las piezas, y carencia de las habilidades del operador --
disminuyen como el número de aumentos producidos las piezas, dando
por resultado costos unitarios más bajos.
Usando toda esta información, el perito entonces calcula las
horas de trabajo estándares necesarias para producir un número
predeterminado de unidades. Las horas de trabajo del estándar
entonces se convierten a los valores del dólar, a los cuales están
los factores agregados para que la basura, por encima, y el beneficio
rindan el costo unitario en dólares. El perito entonces compara
el coste de comprar piezas con el coste de la firma de fabricación
ellas para determinarse cuál es más barato.
Los ordenadores desempeñan un papel integral en la valoración
del coste porque el estimar implica cálculos matemáticos complejos y
requiere a menudo técnicas matemáticas avanzadas. Por ejemplo,
emprender un análisis paramétrico (un proceso estimaba costes del
proyecto en a por base de la unidad, conforme a los requisitos
específicos de un proyecto), peritos del coste utiliza una base de
datos del ordenador que contiene la información sobre costes y
condiciones de muchos otros proyectos similares. Aunque los
ordenadores no se pueden utilizar para el proceso que estima entero,
pueden relevar los peritos de mucha de la servidumbre asociada a
cálculos rutinarios, repetidores, y desperdiciadores de tiempo.
Los ordenadores también se utilizan para producir toda la
documentación necesaria con la ayuda de software del tratamiento de
textos y de la hoja de balance, dejando a peritos más hora de
estudiar y de analizar proyectos.
La investigación de operaciones, el control de producción, el
coste, y los analistas del precio que trabajan para las agencias de
estatal pueden hacer las cantidades significativas de coste que
estiman en el curso de sus deberes regulares. Además, los
deberes de los encargados de la construcción también pueden incluir
estimar costes. (para más información, vea las declaraciones
sobre
analistas de la investigación de
operaciones y
encargados de la
construcción a otra parte en el manual.)
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