La maggior parte dei datori di lavoro preferiscono
assumere i laureati dell'università per le posizioni della gestione
della proprietà. I debuttanti con i gradi nella gestione di
affari, la contabilità, finanza, bene immobile, pubblica
amministrazione, o i campi relativi sono preferiti, ma quelle con i
gradi nelle arti liberali anche possono qualificarsi. Buon
parlare, scrivere, il calcolatore e le abilità finanziarie, così
come una capacità di trattare tactfully con la gente, sono essenziali
in tutte le zone della gestione della proprietà.
Molta gente fornisce la gestione della proprietà come
gestori del onsite delle costruzioni di appartamento, dei complessi di
uffici, o delle associazioni della Comunità o come impiegati delle
ditte della gestione della proprietà o delle aziende di gestione di
associazione della Comunità. Mentre acquisisce l'esperienza che
funziona sotto il senso di un gestore della proprietà, possono
avanzare posizioni alle più grandi la responsabilità alle più
grandi proprietà. Coloro che eccelle mentre trasferimento dei
gestori del onsite spesso nelle posizioni di aiuto del gestore della
proprietà, in cui possono acquisire l'esperienza che maneggia una
vasta gamma di responsabilità della gestione della proprietà.
L'occupazione precedente come agente di vendite del bene
immobile può essere un bene ai gestori del onsite perché fornisce
l'esperienza che è utile nel mostrare gli appartamenti o lo spazio
dell'ufficio. Nel passato, quelli con gli ambiti di provenienza
nella manutenzione della costruzione hanno avanzato alle posizioni del
gestore del onsite sulla resistenza della loro conoscenza dei sistemi
meccanici della costruzione, ma questo percorso sta transformandosi in
in abilità comunicazione e finanziario, su amministrativo
l'importanza più grande danno i datori di lavoro mentre di meno
comuni per i lavori direttivi.
Anche se molti lavori entranti della gente quale il
gestore di aiuto della proprietà fanno in modo da precedentemente dal
guadagnare l'esperienza della gestione del onsite, i datori di lavoro
sempre più stanno assumendo i laureati inesperti dell'università con
le lauree o del bachelor nella gestione di affari, nella contabilità,
nelle finanze, o nel bene immobile per queste posizioni. Gli
assistenti lavorano molto attentamente con un gestore della proprietà
ed imparano come preparare i preventivi, analizzano il riempimento di
assicurazione e rischiano le opzioni, introducono la proprietà sul
mercato ai futuri inquilini e raccolgono i pagamenti in ritardo di
affitto. A tempo, molti assistenti avanzano alle posizioni del
gestore della proprietà.
Le responsabilità e la compensazione della proprietà,
del bene immobile e dei gestori di associazione della Comunità
aumentano mentre questi operai gestiscono più e le più grandi
proprietà. La maggior parte dei gestori della proprietà,
spesso chiamati gestori di cartella, sono responsabili di parecchie
proprietà alla volta. Mentre le loro carriere avanzano, sono
affidate a gradualmente le più grandi proprietà che sono più
complesse gestire. Molti si specializzano nella gestione di un
tipo di proprietà, quali gli appartamenti, le costruzioni di ufficio,
i condominiums, le cooperative, le associazioni dei proprietari di
abitazione, o le proprietà al minuto. I gestori che eccellono
alle proprietà di vendita agli inquilini potrebbero specializzarsi
nella gestione delle proprietà nuove, mentre coloro che è
particolarmente informato circa le costruzioni ed i loro sistemi
meccanici potrebbero specializzarsi nella gestione di più vecchie
proprietà che richiedono il rinnovamento o le riparazioni più
frequenti. Alcuni gestori con esperienza aprono le loro proprie
ditte della gestione della proprietà.
Le persone forniscono il più comunemente i lavori del
gestore di bene del bene immobile trasferendo dalle posizioni come i
gestori della proprietà o mediatori di bene immobile. I gestori
di bene del bene immobile devono essere buoni negoziatori, adept alla
persuasione ed a maneggiare della gente e buono per analizzare i dati
per valutare il valore del mercato giusto della proprietà o del
relativo potenziale di sviluppo. Il resourcefulness e la
creatività nell'organizzazione del finanziamento sono essenziali per
i gestori che si specializzano nello sviluppo di terra.
Molti datori di lavoro consigliano alla presenza ai
programmi di formazione convenzionali di breve durata condotti dal
vario professionista e dalle associazioni commerciali che sono attivi
nel campo del bene immobile. I datori di lavoro trasmettono i
gestori a questi programmi per migliorare le loro abilità manageriali
e per espandere la loro conoscenza degli oggetti specializzati, quali
il funzionamento ed il mantenimento dei sistemi meccanici della
costruzione, l'aumento dei valori di proprietà, gestione di rischio e
di assicurazione, la direzione del personale, il commercio e legge del
bene immobile, rischi e le responsabilità di associazione della
Comunità, rapporti dell'inquilino, comunicazioni, la contabilità e
concetti finanziari e costituire un fondo per della riserva. I
gestori egualmente partecipano a questi programmi per prepararsi per
le posizioni della responsabilità più grande nella gestione della
proprietà. Il completamento di questa programmi, esperienza
relativa di lavoro e di un segno soddisfacente su un esame scritto
conduce alla certificazione, o al premio convenzionale di
un'indicazione professionale, dall'associazione di patrocinio.
(alcune organizzazioni che offrono tali programmi sono elencate
come sorgenti delle informazioni supplementari alla conclusione di
questa istruzione.) Oltre che la ricerca delle queste
qualificazioni, alcune associazioni richiedono ai loro membri di
aderirsi ad un codice specifico dell'etica. In alcuni
Dichiara, Comunità i gestori di associazione che devono essere
autorizzati.
I gestori di edilizia popolare sovvenzionati dal governo
federale sono tenuti ad essere certificati, ma molto la proprietà, il
bene immobile ed i gestori di associazione della Comunità che
lavorano con tutti i tipi di proprietà scelgono guadagnare
volontariamente un'indicazione professionale, perché rappresenta il
riconoscimento convenzionale dei loro successi e condizione
nell'occupazione. I gestori di bene del bene immobile che
comprano o la proprietà di vendita sono tenuti ad essere autorizzati
dal Dichiarare in cui si esercitano in.
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