Deux compagnies dans les entretiens à replacer
à Lorain
21 décembre 2006
LORAIN, OH -- deux compagnies de fabrication
pourrait installer le système à l'ancienne usine du moteur Cie. de
Ford sur la route de Baumhart avant la fin de 2007 -- apportant avec
eux les travaux 300 ou plus nouveaux, fonctionnaires a annoncé
mercredi.
Stuart Lichter, le président du groupe industriel
d'Objet immobilier, qui a acheté l'ancienne usine d'Assemblée de Lorain
pour $2.5 millions lundi, a indiqué qu'il espère transformer le site
abandonné et ses 250 acres en comporter industriel de parc autant
d'en tant que huit compagnies de fabrication et de distribution.
Si ces plans sont réalisés, cela pourrait signifier l'autant
d'en tant que 2.000 nouveaux travaux pour le comté de Lorain, Lichter
dit.
IRG déjà fonctionne avec deux compagnies de fabrication qu'il
espère se déplacera au site. Il ne les nommerait pas, mais
est de comté de Lorain et la seconde est d'un autre état. Le
mouvement permettrait à la compagnie du comté de Lorain, qui emploie
200 personnes, d'augmenter, maire Craig Foltin de Lorain dit.
Lichter a indiqué que le plan est pour toutes les deux
compagnies à déplacer au site autrefois après juin, quand la
démolition sert d'équipier doivent être déchirure terminée en bas
approximativement d'un tiers d'million de pieds carrés de l'espace
inclus sur la propriété, Lichter dit.
En tout, 13 bâtiments sont groupés sur la propriété, mais
deux d'entre elles -- l'usine d'assemblage et le système de peinture
-- sont les plus grands. Les plans nécessitent déchirer en
bas d'un groupe de bâtiments moyen et avoir la compagnie du comté de
Lorain fonctionner à partir de l'extrémité méridionale de la
batterie et dehors- de la compagnie d'état sur l'extrémité
nordique.
Associé d'investissement de Foltin, de Lichter et de Lichter,
Christopher Semarjian, vice-président aîné de NaI Daus, une
société de développement de Cleveland, tout semblée à la
conférence de presse pour parler de l'achat de la compagnie de
l'usine, qui s'est produite environ une année après que Ford ait
décalé la production du fourgon d'Econoline à son usine de lac Avon
et shuttered le bâtiment.
Foltin n'a pas pu indiquer asse'au sujet des efforts de la
compagnie.
"nous ne pourrions pas avoir officiellement proclamé la
Renaissance de Lorain avec se reposer d'usine de Ford vide," Foltin a
indiqué une salle emballée avec des fonctionnaires de ville et de
comté à la ville hôtel de Lorain.
On s'est attendu à ce que réellement se ferme plus tôt, mais
a obtenu l'achat embourbé comme responsabilité des issues
environnementales souterraines au site a été résolu. IRG
assumera n'importe quelle responsabilité pour la propriété -- les
problèmes autres que dont Lichter ne révélerait pas pour indiquer
qu'ils ne présentent pas un risque sanitaire aux résidants.
Lichter a indiqué que les issues environnementales faisaient
partie de la raison que le prix de vente $2.5 millions était bien
sous peu de la valeur évaluée de l'auditeur du comté de $28
millions pour l'usine, mais il a également noté que de telles
évaluations tendent à être gonflées parce que la valeur est
placée quand les usines sont opérationnelles.
Mais la marque Stewart d'auditeur du comté de Lorain a
indiqué que les $28 millions étaient déjà une réduction pour
refléter la fermeture de l'usine -- l'usine avait été évaluée à
$56 millions de 2003.
Le bas prix de vente signifie que le comté probablement
détruira l'argent.
Le comté reçoit $4 pour chaque $1.000 en chaque vente dans
des honoraires de transport. Avec l'étiquette des prix $2.5
millions, le comté est prévu pour obtenir autour $9.600. Si
l'usine avait été vendue pour la valeur évaluée, le comté aurait
reçu autour $112.000. Annuellement, le comté reçoit autour
$5.1 millions dans des honoraires de transport.
Stewart dit son bureau a invité les documents
supplémentaires d'IRG au sujet de la vente pour voir s'il y avait des
circonstances qui ont réduit le prix. Mais il a réduit la
valeur de la demande, dire son bureau étudie par habitude les ventes
de propriété qui changent de la valeur évaluée, et qui l'affaire
ne peut pas être bloqué, il a dit.
Email Cette Page !